Zentral gelegene Gartenwohnung mitten in Tulln

Zur Vermietung gelangt eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Tulln. Ein ca. 30 m² großer Gartenbereich und eine große Terrasse mit ca. 20 m² runden das Angebot ab!Raumaufteilung:EingangsbereichWohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche - Zugang zur TerrasseZimmer mit Zugang auf die TerrasseBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss WC mit WaschbeckenDie Wohnung ist komplett unmöbliert!Ausstattung:Zentralheizung/FernwärmeFußbodenheizungInnenbeschattung in allen RäumenTerrasse und GartenParkettbödenFliesen in den NassräumenSonstiges: KellerabteilMiete 810,-- EUR zzgl.Betriebskosten 140,-- EURGesamt somit (Miete und BK) 950,-- EURInklusive Garagenplatz betragen die Kosten der Wohnung 1.000,-- EURVerbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Fernwärme - Heizung/WW)Kaution: 3.800,-- EURVermittlungshonorar nach üblichen SätzenDie Wohnung wird ab sofort vermietet - Befristung 3 Jahre - mit Verlängerungsoption. Haustiere nach Vereinbarung!Lage:Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Tulln.In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Hartl-Kirchner unter Tel. +43 650 870 5555 oder email dehk@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Heizwärmebedarf HWB = 17 KWh/m2.aHeizwärmebedarfklasse = AGesamtenergieeffizienz = AGesamtenergieeffizienzklasse = A++