Großzügige Dreizimmerwohnung in Schwechater Zentrumslage

Ich freue mich Ihnen diesmal diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen!Dieses Objekt besticht durch die edle Ausstattung, exklusive und moderne Möblierung, großzügige Räumlichkeiten und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten,.Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoß mit Lift eines sehr ruhigen Wohnhauses und verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Vorzimmer, sowie einem separaten WC.Die faszinierende Wohnung betritt man durch den großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz zur Aufbewahrung Ihrer Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Das großzügige Wohnzimmer ( 37m² ) mit Wohn- und Essbereich eigenem Kamin und Blick auf den Hauptplatz verspricht schöne Abende zu zweit oder mit Freunden!!Sie kochen gerne? Dann wird Sie die schöne und gepflegte Einbauküche garantiert ansprechen. Für genügend Stauraum ist hier gesorgt. Eine Kühl- Gefrierkombination( 2017) erwartet Sie ebenso, wie auch ein Gasherd, Backrohr,auch ein Platz für den Geschirrspüler ist gegeben. Bei dieser Küche handelt es sich um eine teiloffene Küche mit Essplatz zu dem Wohnzimmer. Nutzen Sie hier Ihre Kreativität und gestalten Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Zwei großzügige Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und haben den perfekten Schnitt. Dadurch haben Sie genug Platz für einen schönen großen Kleiderschrank, auch viel Platz für ein großes Bett und Nachtschränkchen. Der zweite Schlafraum bietet sich auch idealerweise als Büro an, sodass auch ein Homeoffice umgesetzt werden kann. Vom Eingangsbereich kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschine, sowie dem separaten WC und einem Abstellraum.Ausstattung:Beide Nassräume, Küche, und Vorzimmer sind mit Fließen ausgestattet.Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer mit Parkett.Fenster ? seit 2018 Internorm Lärmschutzfenster mit elektrischen Außenrollos mit Rollfliegengitter.Heizung ? Zentralheizung, in der Wohnküche befindet sich ein Holzofen, ( weitere Kaminanschlüsse in jedem Raum )Wohnung wurde 2015 generalsaniertNeben diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum.Gemeinschaftsräume wie Abstell- Fahrradraum stehen zur Verfügung.Verfügbar nach VereinbarungVerkaufspreis: 399.000,- EuroBetriebskosten derzeit 380.- EuroVermittlungshonorar nach üblichen SätzenSie fühlen sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf SIEDer Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Kroehn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Der Energieausweis ist in Arbeit.