1160 - Gewerbelokal zur sofortigen Übernahme

Gewerbelokal im 16. Bezirk, nähe Lugner City und Stadthalle, wird zur sofortigen Übernahme angeboten.Die Geschäftsfläche umfasst ca. 125 m² und gliedert sich auf  in einen großen Raum mit 2 Eingängen straßenseitig sowie separate Nebenräume.Derzeit befindet sich ein Massagesalon in dem Lokal, Gastgewerbe ist behördlich leider nicht möglich.Seitens der Hausverwaltung liegt ein positives Schreiben betreffend der Ausübung eines Erotikstudios vor. Gesetzliche und behördliche Genehmigungen sind separat davon zu veranlassen.Es besteht ein 10-Jahres-Mietvertrag bis Ende September 2024, in den eingestiegen wird mit der Option um Verlängerung von weiteren 10 Jahren.Investablöse: € 0,-Kaution: 6 BMMBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt