2-Zimmer-Dachterrassenhit mit Fernblick - ZENTRALE PELLETSHEIZUNG

2-ZIMMER-DACHTERRASSENHIT MIT FERNBLICK UND ZENTRALEM PELLETSOFENZur Vermietung gelangt eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit großer, sonniger Terrasse und Aussicht bestehend aus: * Vorzimmer * Wohnküche * Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss * Schlafzimmer * Abstellraum * separate ToiletteDie Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Küche in weiß mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Vorzimmer und Badezimmer bieten viel Stauraum bzw. Platz für Blumen, etc. Abstellraum mit Dachflächenfenster, daher auch anderweitig nutzbar. Die Terrasse ist süd-ostseitig ausgerichtet und lädt zum Genießen des Sommers ein.Folgende Ausstattung erwartet Sie in der Römergasse 50-52, 1160 Wien: * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Lift im Haus * Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern * Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse * Grander-WasserbelebungFür PKWs können nach Verfügbarkeit Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard errichtet und wird mit PELLETS CO2-NEUTRAL beheizt.INFRASTRUKTURDas Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die STRASSENBAHNLINE 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die STRASSENBAHNLINIE 9, 43, 44 sowie den BUS 10A, 42A. Die U-BAHNSTATION U3 OTTAKRING ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei: * Meldezettel Vorbereitung * Versicherungsservice * An- und Abmeldung von Wien Energie * Übergabe der Wohnung mit allen Informationen * Vergebührungsservice * Heizung ablesenIch freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt