Am Dach Tirols - Pitztaler Gletscher - 30 Betten Hotel zu verkaufen!

Das gepflegte, urige Hotel mit Gastronomiebereich verfügt über 13 Gästezimmer mit ca. 30+ Betten. Das Objekt liegt im bekannten Ski- und Wandergebiet Pitztal. Der Ski- und Wanderbus hält nur 50 m vom Hotel entfernt und bringt Ihre Gäste in nur 5 Minuten zum Schigebiet Pitztaler Gletscher und Rifflsee, eines der schneesichersten und gleichzeitig anspruchsvollsten Gletscherskigebiete Österreichs. Ein weiteres Highlight zu den vielen Pistenkilometern mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden, ist das "3440 Cafe",- auf 3440 Höhenmetern gelegen, ist es das höchstgelegenste Cafe ́ in Österreich mit gigantischem Ausblick auf die umliegenden Alpen! Im Sommer wird unter anderem ein Wanderwegenetz von über 100 Kilometern geboten, vom E-Biken bis zum Klettern ist alles dabei.Nicht nur die Lage des lukrativen Hotels ist ein gutes Investment, es besteht auch die Möglichkeit eines der bereits vorliegenden Konzepte zur Erweiterung auf ca. 78 Betten im 4 * Superior Segment zu übernehmen (Detailinformationen gerne bei weiterem Interesse).Erdgeschoß:o 2 Gastbereiche / Stubeno Rezeptiono Gastrokücheo Nebenräumeo Terrasse1. Obergeschoßo Eigentümerbereicho Gäste Wco 2 Gästezimmerim 2. und 3. Obergeschoß befinden sich weitere GästezimmerKeller/Untergeschoßo Schiraumo Heizraum , Werkstatto Waschraumo Möglichkeit für Wellnessbereich (Rohbauzustand)Geschosspläne auf Anfrage!o Skigebiet Pitztaler Gletscher und Rifflsee- mit Skibus ca. 5 Mino Langlaufloipe direkt vor dem Hotelo zahlreiche Wanderwegeo Restaurantso Cafe ́so Barso Apotheke/Arzt - ca. 10 Autominuteno Kinderhort und Bildungseinrichtungeno Imst- ca. 40 Autominuteno Innsbruck / Flughafen – ca. 70 km14 Zimmer / ca 30 Betten +Nutzfläche gesamt: ca. 850 m²Schlafzimmer: 14 Toiletten: 14Badezimmer: 14 Grundstücksgröße: 1646 m²Baujahr: 1938Zubau: 1985Umbau/Renovierung/Sanierung 2015-2020Voll möbliertHeizung: Öl, ZentralheizungEnergieausweis: HWB 85,00Kaufpreis: zzgl. 20% USt(Verhandlungsbasis)Provision: 3% + 20% USt.Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.atCourtagepassus (Ametá)Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.