Eigentums-Wohnung(en) im Zentrum von Villach

Grosse Wohnungmit 92,17 m2 bzw. 2 kleine Wohnungen zu 43,58 m2 und 48,59 m2 die miteinander verbunden, werden hier verkauftentweder zum wohnen oder wohnen und vermietenalles fussläufig erreichbarinklusive 2 Tiefgaragenplätze(optional)komplett neu renoviert und sofort bezugsfertigDie Wohnung besteht aus 2 Tops die miteinander verbunden sind oder auch getrennt benutzt werden könnenW1: gesamt 92, 17 m2 43,58 m2Vorraum, Wohn-Schlafraum, Abstellraum mit Wasseranschluss, neues Badezimmer mit Dusche W2:48,59 m2 Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche mit kompletter Einrichtung, neues Badezimmer mit Badewanne, WC separatInfrarotheizung2 Tiefgaragenplätze werden mit verkauftBK gesamt ca. 220,- Euro/monatlich, TG Platz 22,- Euro/Platz monatlich Verkaufspreis: 375.000,- Euro für beide Einheiten mit 2 TG PlätzenVermittlungshonorar nach üblichen SätzenWeitere Details auf AnfrageDer Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Heizwärmebedarf HWB = 68.4 KWh/m2.aHeizwärmebedarfklasse = CGesamtenergieeffizienz = 2.04Gesamtenergieeffizienzklasse = D