Koffer packen - einziehen -möblierter Wohnraum zum Wohlfühlen

Zur Vermietung gelangt eine helle ca. 63 m² große 3 Zimmer Wohnung (10.Lift-Stock) mit ruhiger ca. 4,5 m² Loggia.Die Wohnung liegt in Simmering ( Kaiserebersdorferstrsse )und ist ab sofort verfügbar.Raumaufteilung/Vollmöblierung:Gut geschnittener Eingangsbereich mit GarderobeDer Wohn- & Essbereich (Couch, Tisch ,4 Sessel ,Anrichte ) mit Wohnküche (ca.23 m²) und Zugang zur Loggia.Die Ausstattung der Küche ist mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl- Gefrierkombination komplett.2 Schlafzimmer eines mit großem Schiebetürenschrank und Doppelbett, das Zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.Voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, Separates ToiletteAusstattung:Fußbodenheizung mit FernwärmeParkett und FliesenbödenIm 2.Stock befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum Im 1.Stock steht ein Fahrrad Abstellraum zur VerfügungMiete: 1000.-EUR zzgl.Betriebskosten: 150.-EURGesamtmiete inkl. Betriebskosten 1.150.- EURVerbrauchskosten sind extra zu bezahlenKaution: 3 MonatsmietenVerfügbar ab: sofortMöblierung: voll möbliertDie Wohnung wird ab sofort auf 3 Jahre befristet vermietet - mit Option auf Verlängerung!Bitte keine HaustiereVermittlungshonorar nach üblichen SätzenIn der nahe gelegenen öffentlichen Garage besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz um 119.- EUR monatlich zu mieten.Öffentliche Verkehrsanbindung:? Buslinie 73A,72A,69A, ? Straßenbahnlinie 11,71,D? U3 SimmeringAnschluss an die Autobahn A4, S1 ca. 10 AutominutenSämtliche Nahversorger in wenigen Minuten EntfernungDer Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Kroehn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Der Energieausweis ist in Arbeit.