Wohnung mit Tiefgarage und Balkon

Nette Wohnung in der Nähe des ZentrumsEine gemütliche 47m² großen Wohnung ist ab sofort zu vermieten.Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in:- einen kleinen Vorraum- ein Schlafzimmer- Wohn- und Esszimmer- Küche- Abstellraum- ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WCDie Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt. Geheizt wird mit Infrarotheizungen. Supermärkte, Ärzte, Banken und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, auch ein kleiner Kellerraum ist vorhanden.Der Balkon ist in süd-westlicher Richtung ausgelegt. Dort können Sie entspannt die letzten Sonnenstrahlen genießen.Miete: 530,- EUR, zzgl.BK und Heizkosten: 72,- EURTiefgarage: 45,- EURGesamtmiete (Miete+BK+Heizung+Garage)= 647,- EURStrom exkl.Kaution: 3 BMMVermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.Haustiere sind nicht gestattet.Besichtigungen sind immer nach Vereinbarung möglich. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau BlasgeJulia unter Tel. +43 676 5292694 oder email jub@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Heizwärmebedarf HWB = 60 KWh/m2.aHeizwärmebedarfklasse = CGesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =