Unterwaltersdorf - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Unterwaltersdorf, dieses noch junge und attraktive Wohnhaus wartet in ansprechender, sonniger Siedlungslage auf seine neuen Eigentümer. Lassen Sie die Seele baumeln im großen und gemütlichen Garten.Das charmante Haus 2019 errichtet, verfügt über ca.215 m² Wohnfläche auf ca.657 m² Grundfläche und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.Sie werden vor allem im Inneren des Hauses vom Platzangebot erstaunt sein. Lassen Sie sich überraschen!Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für die Kombination Arbeit und Wohnen! Die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Garten, lassen keine Wünsche offen - hier kann man sich wohl fühlen.Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer, die zum gemütlichen Essbereich offen ausgerichtete Küche, Abstellraum, ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC.Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt eine Holztreppe, in das Obergeschoss. Von hier aus werden ein Vorraum, vier Zimmer mit angrenzendem Schrankraum, Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC aufgeschlossen. Heizung erfolgt mit Luftwärmepumpe,Die Wohnräume sind vollständig und von den Materialien her hochwertig ausgestattet. Das gilt sowohl für die voll ausgestattete Einbauküche inkl. Einbaugeräte als auch für die Parkettböden, die Fliesen und die Armaturen.Die Sonnenterrasse mit ca. 48², der Garten mit ca. 400 m² ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt,er lädt auch zum Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder ein.Zwei zusätzliche Abstellplätze ( 1x Garage, 1x Parkplatz )vervollständigen den Komfort. KP: 849.000.- EURBK: ca.200.- EURVermittlungsprovision nach üblichen Sätzen.Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Kroehn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Heizwärmebedarf HWB = 38.5 KWh/m2.aHeizwärmebedarfklasse = BGesamtenergieeffizienz = 0.74Gesamtenergieeffizienzklasse = A