Top renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung

Zur Vermietung gelangt eine top renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Döbling - Erstbezug nach Renovierung. Ein wunderschöner Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann von den Hausparteien genutzt werden. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift.Raumaufteilung:Eingangsbereichgroßes Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche samt allen GerätenSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC AbstellraumAusstattung:Alu Fensterhochwertige ParkettbödenFliesen im BadezimmerHauszentralheizung/GasSonstiges: Kellerabteil, FahrradabstellraumMiete 858,-- EUR zzgl.Betriebskosten 208,-- EURGesamt somit (Miete und BK) 1.066,-- EURHeizung/WW 131,--EURGesamtbelastung somit 1.297,-- EURVerbrauchskosten nach Aufwand (Strom)Kaution: 3 BruttomonatsmietenVermittlungshonorar nach üblichen SätzenDie Wohnung wird ab sofort befristet vermietet - Dauer der Befristung nach VereinbarungHaustiere nach Absprache!Lage:Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Döbling!In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Hartl-Kirchner unter Tel. +43 650 870 5555 oder email dehk@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Heizwärmebedarf HWB = 119.3 KWh/m2.aHeizwärmebedarfklasse = DGesamtenergieeffizienz = DGesamtenergieeffizienzklasse = A++