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Bärnbach, Voitsberg & Köflach binnen weniger Minuten!!) sowie einer großartigen Rendite.  *7 helle Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 387 m² zzgl. diversen Dachbodenräumen *Letzte Generalsanierung 2018 *Moderne Heizanlage mit Pellets *6 von 7 Wohnungen haben traumhafte perfekt ausgerichtete Freiflächen - Sonnenstunden garantiert! *Top-Lage: Alle wichtigen Wege des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung *Sehr attraktives Pricing (unter € 2.000,00/m²) *Rendite: Steigerungspotenzial definitiv vorhanden (nach Ablauf des Landesdarlehens) *Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil *Freie Stellplätze direkt beim Grundstück ausreichend vorhanden  * TOP ANLEGERPAKET! 7 WOHNUNGEN MIT BALKONEN/LOGGIEN + 7 TIEFGARAGENPLÄTZEN IN SEIERSBERG - CA. 3100 €/M²!Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket bestehend aus 7 ANLEGERWOHNUNGEN MIT BALKONEN/LOGGIEN UND 7 TIEFGARAGENPLÄTZEN.Das Wohnhaus wurde 2011 ERBAUT und besteht aus 31 Wohnungen und ist 3-geschossig.Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss mit Lift.Die GESAMTFLÄCHE VON CA. 390M² setzt sich aus EINZELNEN NUTZFLÄCHEN ZWISCHEN 48,22 M² UND 61,85 M² zusammen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Die vermieteten Wohnungen sind im Durchschnitt mit einem HAUPTMIETZINS INKL. KÜCHENMIETE VON € 8,98 NETTO / M² vermietet.Die TIEFGARAGENPLÄTZE SIND ZWISCHEN € 20,-- UND €55,-- NETTOHAUPTMIETZINS pro TG-Platz vermietet.NETTORENDITE VON CA. 3,5% BEI VOLLVERMIETUNG !  * EINE SONNIGE OASE ZUM WOHLFÜHLEN: DREI STERNE HOTEL MIT CA. 2.600 M² NUTZFLÄCHE - DIREKT NEBEN DER SONNENTHERME LUTZMANNSBURG MIT EINEM TRAUMHAFTEN AREAL! 5% RENDITE!! Das gepflegte 3 Sterne-Hotel Garni befindet sich inmitten einer wunderschönen Landschaft in der Rotweinregion "Blaufränkischland" in Lutzmannsburg.Die Anlage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg, von der Golfanlage und Klettergarten entfernt. Das Objekt besteht aus dem Sonnenhof Trakt 1 (Baujahr: 2002), Trakt 2 (Baujahr: 2005) und einem Haus, welches zur Zeit privat bewohnt wird (dieses befindet sich am Gelände hinter des Sonnenhofes).MOMENTAN WURDE DER GROSSTEIL DES HOTELS ZU SEHR GUTEN KONDITIONEN AN DAS ÖSTERREICHISCHE HEER VERMIETET! (VEREINBARTE KÜNDIGUNGSFRIST BETRÄGT 6 MONATE)Eine Auflösung seitens des Bundesheeres ist derzeit nicht geplant. DIE GENAUEN KONDITIONEN ERFAHREN SIE BEI KONKRETEM INTERESSE AN DER LIEGENSCHAFT!   SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?_Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.__Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!_WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://www.schantl-ith.at]_DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET!_ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt