Sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse, Garagenplatz und herrlicher Aussicht!

Heimkommen und wohlfühlen! Das können Sie in dieser sonnigen Immobilie mit modernen Wohnkomfort in erhöhter Lage in Waltendorf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer Terrasse mit ca. 16,89 m² befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift) eines Neubauhauses.RAUMAUFTEILUNG (ZENTRAL BEGEHBAR):- Wohnzimmer mit integrierter Küche - 2 Zimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster- separate Toilette- Vorraum- Terrasse (ca.16,89 m²)Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein tolles Wohngefühl. Entspannen und Sonne tanken, dass ist auf der großen sonnigen Terrasse möglich. Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenes Kellerabteil im Haus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz in Form eines Parkliftes zur Wohnung gehörend, zur Verfügung. Wichtiger Hinweis:Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Miete für den Garagenplatz in der Höhe von € 71,00 (inkl. BK und USt.) und die Betriebskosten für die Heizung/Warmwasser in der Höhe von € 7,58 (inkl. USt.) eingehoben.OPTIMALE WOHNLAGEDie Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf - eine sehr beliebte und schöne Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (60). Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naherholungsort Schloss Lustbühel._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:Gerald Gradwohl+43 (0)664 14 22 180g.gradwohl@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt