GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! NEUBAU MIT ERSTBEZUG! HOCHFREQUENZLAGE! PROVISIONSFREI!

GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! NEUBAU MIT ERSTBEZUG! HOCHFREQUENZLAGE! PROVISIONSFREI!Diese Neubau-Gewerbefläche ist für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten bestens geeignet. Die moderne Einrichtung garantiert für eine geniale Arbeitsatmosphäre. Ihr neuer Firmenstandort befindet sich im Obergeschoss. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch moderne und höchst effiziente Bauteilaktivierung (Geschossdecken). Eine Elektro-Leerverrohrung in kleinteiligem Raster sorgt für eine Teilbarkeit der Raumeinheiten. Weiters bieten die großzügigen Fenster mit Öffnungsflügeln für natürliche Lüftung und Beschattung mittels Raffstores. Moderne Geschäftsfläche im OG:- GEWERBE OG TOP 32:Nutzfläche: 274,95 m²KAUFPREIS NETTO: EUR 824.850.- WEITERS KANN AUCH ZUSÄTZLICH NOCH DAS ERDGESCHOSS ERWORBEN WERDEN:- GEWERBE EG TOP 31:Nutzfläche: 219,99 m²KAUFPREIS NETTO: EUR 659.970.-FACTS * Es steht eine NUTZFLÄCHE IM OG/TOP 32 MIT RUND 274,95 M² zur Verfügung. * Nebenräume bzw. Sanitärbereiche sind vorgerichtet * Technikräume und Serverräume sind vorhanden * Zusätzliche Reserveflächen für Technik sind im Keller möglich * Bis zu 24 Tiefgaragen-Stellplätze á 17.000.- EUR sind verfügbar * Bei Bedarf auch noch zusätzliche Lagerflächen bis zu 80 m² möglich * Oberirdisch drei PKW-Stellplätze * Fahrradstellplätze im Zufahrtsbereich * BARRIEREFREI * Heizform: Erdwärme und Photovoltaik HIGHLIGHTS * ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung * TOP FREQUENZLAGE * BESTE SICHTBARKEIT * AUTOBAHNZUBRINGER IN UNMITTELBARER NÄHE * AKTUELL KÖNNEN SIE BEI DER INNENRAUMGESTALTUNG NOCH IHRE WÜNSCHE EINBRINGEN * RIESIGE FENSTERFRONTEN für eine einladende Wohlfühlatmosphäre sowie Werbe- und Marketingmaßnahmen * Für eine Vielzahl von UNTERSCHIEDLICHEN UNTERNEHMENSKONZEPTEN möglich! * TOP-PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS * PROVISIONSFREIWORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!Gerne sind wir auch bei FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN behilflich und garantieren Ihnen die besten Konditionen. WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://www.schantl-ith.at]Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen-und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt