GELEGENHEIT! GROSSARTIGE NEUBAU-BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE IM ERDGESCHOSS eines modernen Neubauprojekt! ERSTBEZUG + TEEKÜCHE + TIEFGARAGENPLÄTZE!

GELEGENHEIT! GROSSARTIGE NEUBAU-BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE IM ERDGESCHOSS EINES MODERNEN NEUBAUPROJEKT! ERSTBEZUG + TEEKÜCHE + TIEFGARAGENPLÄTZE!Dieses ideale Gewerbe besticht durch sein tolles Preis-Leistungsverhältnis, die super Lage (1.5 km von der A9) sowie durch die hellen Räume und die großzügigen Glasfronten. Moderne Büroräumlichkeiten mitten im Grünen inklusive ausgezeichneter Anbindung an die City und an die aufstrebende Region südlich von Graz.FACTS * Kaufpreis: € 430.000,00 PLUS 20% UST * Größe: NUTZFLÄCHE VON RUND 140,90M² im Erdgeschoss  * Aufgeteilt in 3 HELLE RÄUME ZWISCHEN 25,84M² - 30,71M² * 2 getrennt begehbare SANITÄRRÄUME * Eine sonnige Teeküche mit rund 8,44m² * 2 Abstellräume ZWISCHEN 2,64M² - 2,73M²HIGHLIGHTS * ERSTBEZUG inkl. hochwertiger Ausstattung * TOP-LAGE nur 8km vom Flughafen entfernt * HOHE FREQUENZ neben Hofer & Spar * AUTOBAHNKNOTEN GRAZ/WEST GLEICH UMS ECK * IDEALE RAUMAUFTEILUNG mit 3 großzügigen hellen Räumen * RIESIGE FENSTERFRONTEN für eine einladende Wohlfühlatmosphäre * FUSSBODENHEIZUNG * Für eine Vielzahl von UNTERSCHIEDLICHEN UNTERNEHMENSKONZEPTEN möglich! * BARRIEREFREI * TOP-PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISWORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!Gerne sind wir auch bei FINANZIERUNGSANGLEGENHEITEN behilflich und garantieren Ihnen die besten Konditionen. Es handelt sich um einen Erstbezug ohne Mobiliar, weshalb zur Veranschaulichung Symbolbilder verwendet wurden. WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://www.schantl-ith.at]Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen-und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt