***NEU*** 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fernblick zu VERKAUFEN!

Das kaufgegenständliche Projekt besteht aus 30 FREIFINANZIERTEN EIGENTUMSWOHNUNGEN in Größen zwischen 30 M² UND 117 M². DABEI HANDELT ES SICH UM EINEN HOCHWERTIGEN UM- UND AUFBAU EINES GRÜNDERZEIT-WOHNGEBÄUDES, WELCHER nicht nur durch seine FLEXIBLEN UND INTELLIGENT GEPLANTEN GRUNDRISSE und die PLANUNG VON GARTEN UND BALKON/TERRASSENFLÄCHEN, sondern auch durch seine SEHR GUTE LAGE besticht. Das ursprüngliche GEBÄUDE wurde GERADE SANIERT und ein zusätzliches DACHGESCHOSS AUFGESTOCKT. Es stehen somit EXKLUSIVE ALT- UND DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ZUM VERKAUF. Die WOHNUNGSGRÖSSEN und deren PERFEKTE GRUNDRISSE machen dieses Projekt nicht nur für ANSPRUCHSVOLLE EIGENNUTZER, sondern auch für ANLEGER sehr interessant. GERNE BERATEN UND BEGLEITEN SIE UNSERE PARTNER BEI IHRER WOHNUNGSFINANZIERUNG, MIT DEM ZIEL ANHAND IHRER ANGABEN EIN INDIVIDUELLES UND MASSGESCHNEIDERTES UNVERBINDLICHES ANGEBOT ZU ERSTELLEN! !!!EIGENMITTEL EINSATZ SOGAR UNTER 20% MÖGLICH!!! ++ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)++RÄUMLICHKEITEN: DACHGESCHOSS TOP 32 * Vorraum * Badezimmer mit Wanne * getrennte Toilette * Wohnküche * Zimmer * Zimmer * Terrasse 1+2(siehe aktueller Plan) HAUS:Die Wohnung befindet sich IM NEU AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS eines gepflegten und sanierten ALTBAUS MIT LIFT und erstreckt sich über eine Ebene.LAGE: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Lage des 14. Bezirks.Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.In nicht weiter Entfernung befindet sich auch der Schönbrunner Schlosspark, welcher zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einlädt. VERKEHRSANBINDUNG:Durch den in der Nähe liegenden U3 Station Hütteldorf mit diversen S-Bahnen, Straßenbahnen, Linienbusse ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden.Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten  öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden.PREIS:Der LASTENFREIE KAUFPREIS für diese Wohnung beträgt EURO 706.656.- ES WERDEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM HAUS VERKAUFT: Top 1 im EG & KG, 2 Zimmer - Wohnfläche 110,83 m2, Terrasse 16,36 m2, Garten 67,32 m2 - KP € 592.000,--Top 2 im EG - VERKAUFTTOP 3 im EG - VERKAUFTTOP 4 im EG - VERKAUFTTOP 5 im EG - 1 Zimmer - Wohnfläche 31,41 m2, vermietet - KP € 141.345,--TOP 6 im EG - VERKAUFTTOP 7 im 1. OG - VERKAUFTTOP 8 im 1. OG - 2 Zimmer - Wohnfläche 61,81 m2 - KP € 377.041,--TOP 9 im 1. OG - 3 Zimmer - Wohnfläche 103,93 m2, vermietet - KP € 582.400,--TOP 10 im 1. OG - 3 Zimmer - VERKAUFTTOP 11 im 1. OG - 3 Zimmer - VERKAUFTTOP 12 im 2. OG - VERKAUFTTOP 13 im 2. OG - VERKAUFTTOP 14 im 2. OG - 2 Zimmer - VERKAUFTTOP 15 im 2. OG - VERKAUFTTOP 16 im 2. OG - 3 Zimmer - Wohnfläche 75,97 m2, KP € 474.812,--TOP 17 im 2. OG - VERKAUFTTOP 18 im 2. OG - 3 Zimmer - Wohnfläche 66,50 m2, KP € 415.625,--TOP 19 im 2. OG - VERKAUFTTOP 20 im 3. OG - VERKAUFTTOP 21 im 3. OG - VERKAUFTTOP 22 im 3. OG - 1 Zimmer - Wohnfläche 31,92 m2, vermietet - KP € 182.000,--TOP 23 im 3. OG - 3 Zimmer - Wohnfläche 73,99 m2, KP € 469.836,--TOP 24 im 3. OG - 3 Zimmer - VERKAUFTTOP 25 im 3. OG - VERKAUFTTOP 26 im 3. OG - VERKAUFTTOP 27 im DG 1+ 2 - 3,5 Zimmer - Wohnfläche 100,29 m2, Dachterrasse 23,90 m2, KP € 779.472,-- TOP 28 im DG 1+ 2 - 3 Zimmer - Wohnfläche 96,99 m2, Dachterrasse 5,17 m2, KP € 712.176,--TOP 29 im DG 1+ 2 - 3 Zimmer - Wohnfläche 116,65 m2, Dachterrasse 8,98 m2, KP € 853.320,--TOP 30 im DG 1+ 2 - 3 Zimmer - Wohnfläche 100,57 m2, Dachterrasse 18,33 m2, KP € 768.096,--TOP 31 im DG 1+ 2 - VERKAUFTTOP 32 IM DG 1+ 2 - 3 ZIMMER - WOHNFLÄCHE 91,60 M2, DACHTERRASSE I + II 21,89 M2, KP € 706.656,-- EINE BAU.- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG WIRD BEIGELEGT! Sollten Sie FRAGEN haben oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN!DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN!VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET!BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK!NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. 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