Let s get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade, 21. Bezirk, Floridsdorf.HIGHLIGHTS * barrierefrei * große Schaufenster * offene Gestaltung * flexible RaumaufteilungRAUMAUFTEILUNG * Lokal 117m² * Sozialraum 26,27m² * Lager 10m² * Garderobe  * Technikraum * SanitärbereicheTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn. ERLAUBT: * Restaurants aller Art * Fast-Food * Herkömmliche Bürotätigkeiten * Apotheken * Drogeriemärkte * Handyshops * Modegeschäfte * Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) * Eissalon * Fitnessstudio * Nägelstudio * Solarium * etc.. NICHT ERLAUBT: * Lebensmittelhandel * Bäckerei - Konditorei  Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: * Grundbuchauszug * Wohnungseigentumsvertrag * NutzwertgutachtenUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BERATUNGSTERMIN!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Freundliche GrüßeMartina BezakINFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt