"Provisionsfrei" - Diese herrliche Ruhe! Neuwertige Zwei-Zimmer- Wohnung mit feinem Balkon!

Provisionsfrei + Neuwertig + Fußbodenheizung + Klimaanlage (im DG) + Tiefgarage + Moderne EinbaukücheDONAUFELD 95 – QUALITÄT, DIE MAN FÜHLT - HIER FÄNGST DU AN ZU LEBEN! WERFEN SIE EINEN BLICK AUF DIESES WUNDERSCHÖNE PROJEKT UND SIE WERDEN AUGEN MACHEN.In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie die fein gestaltete, gut 21 m² große Wohn-Essküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf Ihren ruhigen Balkon. Die Wohnung ist nach Südosten in den herrlich ruhigen Innenhof ausgerichtet. MAN WIRD SIE BENEIDEN! Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und die klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrisse! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Größen zwischen ca. 40 m² und ca. 74 m² zur Verfügung. FACTS: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Klimaanlage (im DG) - Rollläden - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - hauseigene Tiefgarage - zeitlose Küchen - moderner Parkett, uvm.Wohnfläche: ca. 42,59 m² + Balkon: ca. 4,27 m² + KellerabteilHauptmietzins: € 569,95 + 10% UstBetriebskosten: € 61,71 + 10% UstGESAMTBELASTUNG: € 694,83.- (exkl. Strom und Heizung)Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 104,94.- inkl. BK und Ust.Beziehbar ab: 01.03.2023 Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMMMietdauer: 5 Jahre BONITÄTSKRITERIEN: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!HIER GEHT ES ZUR PROJEKT HOMEPAGE: https://www.donaufeld95.atUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.PROVISIONSFREI FÜR DEN/DIE MIETER/INWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt