Anleger aufgepasst! Ruhige Gartenwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Fairer Preis! Unbefristet vermietet!

ANLEGER AUFGEPASST! RUHIGE GARTENWOHNUNG + TRAUMHAFT SANIERTES ALTBAUHAUS + TOLLE ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR + FAIRER PREIS! UNBEFRISTET VERMIETET!Diese erst 2019 sanierte Gartenwohnung wird Sie begeistern und befindet im super ruhigen Mitteltrakt eines wunderschön sanierten Design-Altbauhauses.Sie teilt sich auf in einen großen Vorraum mit Fenster, einen leicht separaten Küchenbereich, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Garten, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Kaufpreis für Anleger: € 245.000.- + 20% USToder Kaufpreis ohne UST: € 285.000.-Wohnfläche: ca. 57,69m² + Garten: ca. 34,13m² + riesiges Kellerabteil: ca. 8,27m²Letzte Sanierung der Wohnung: 2019Letzte umfangreiche Sanierung des Gebäudes: 2017/2018 Aktuell unbefristet vermietet zu € 8.-/m²Aktuelle Miete: € 489.- netto + UST + BK Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!www.schantl-ith.atINFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt