Stylisches Atelier im Innenhof! Traumprojekt in Währing! Eigengarten + Hochwertige Ausstattung + Rundum sanierte Liegenschaft + Tolle Infrastruktur!

TRAUMPROJEKT IN WÄHRING - ABHEBEN VON DER KONKURRENZ.....Wunderschönes Altbauhaus + Großer Eigengarten + Hochwertige Ausstattung und Materialien + Durchdachte Grundrisse + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing!"DAS SCHOPENHAUER" BIETET LEBENSQUALITÄT PUR UND QUALITÄT BIS INS DETAIL. HIER ENTSTEHEN 14 LIEBEVOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN, EIN ATELIER UND 4 MODERNE, STYLISCHE WOHNUNGEN IM NEU AUSGEBAUTEN DACHGESCHOSS!Stiege 1/TOP2:Verwirklich Sie hier Ihre Ideen und Träume... Dieses traumhaft sanierte Atelier im Innenhof der Liegenschaft besticht durch hohe Räume, eine tolle Raumaufteilung und einen großen Garten. Es teilt sich auf in einen loftartigen Arbeits-/Büro-/ Aufenthaltsbereich mit Küchenbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein getrennt begehbares Büro sowie einen praktischen Abstellraum.Mit Blick auf den Garten lässt es bestimmt besser arbeiten!Highlights: Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Hochwertiger Fischgrät-Parkett, Innentüren im Altbau-Stil, Rundum Sanierung des schönen GebäudesKaufpreis: € 579.000.-Fläche: ca. 74,6m² + Garten: ca. 55,17m² + Kellerabteil: ca. 3,17m²Fertigstellung Gesamtprojekt und Atelier: Ende 2022FOLGENDE WOHNUNGEN HABEN BEREITS GLÜCKLICHE NEUE EIGENTÜMER: STIEGE 1/TOP 9, STIEGE 1/TOP10, STIEGE 2/TOP9, STIEGE 2/TOP8, STIEGE 2/TOP7, STIEGE 1/TOP7, STIEGE 2/TOP10, STIEGE 1/11, STIEGE 1/13, STIEGE 1/12, STIEGE 2/2, STIEGE 2/5, STIEGE 2/6, STIEGE 1/5Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt