DACHGESCHOSSTRAUM! NEUBAU! ERSTBEZUG! - Traumhafte 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage mit hofseitigem Balkon und riesiger Dachterrasse!

HIER WARTET EIN TOP-PROJEKT AUF SIE! ZUM VERKAUF STEHEN 18 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN IM SOEBEN AUSGEBAUTEN DACHGESCHOSS, SOWIE 10 SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN!IDEAL AUCH FÜR ANLEGER! PERFEKT DURCHDACHTE GRUNDRISSE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM NEUBAUTEIL, ATTRAKTIVE BALKONE/TERRASSEN UND FAIRE PREISE RUNDEN DAS PERFEKTE ANGEBOT AB!Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz!HIGHLIGHTS * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Sicherheitstüren WK3 * Eichen-Parkett * 3-fach isolierte Fenster * Klimageräte im Neubauteil * Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und LifteinbauTOP 32:Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Highlight ist sicherlich die riesige Dachterrasse mit tollem Blick und viel Platz zum Chillen und Grillen!Wohnfläche: ca. 60,24 m² + Balkon: ca. 8,45m² + Dachterrasse: ca, 38,33m²Kaufpreis: € 436.000.-Bezug: ab Sommer 2023Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt