Neu saniertes Geschäftslokal in Top-Lage nahe der belebten Mariahilferstraße

Sie wollten schon immer Ihr eigenes kleines Geschäftslokal betreiben? - Dann sind Sie hier genau richtig! Gelegen in einem denkmalgeschützten Altbau, genannt ,,zur grünen Säule", befindet sich dieses charmante Geschäftslokal mit einer Größe von 28 m².Aktuell erfolgt eine umfangreiche Sanierung.Folgende Arbeiten werden bis Anfang/Mitte Januar abgeschlossen sein:- die Wände werden neu verputzt und weiß ausgemalen- es erfolgt ein neuer Fußbodenaufbau; der Geschäftsraum wird mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und in der Teeküche und im separaten WC werden Fliesen in Sandsteinfarben verlegt.- die Beheizung erfolgt mit modernen Infarotpaneelen an der Decke- neue Elektroinstallationen und zusätzliche Vorbereitung in der Teeküche (für Geschirrspüler, Warmwasserboiler, Kochfeld)- ebenso folgt eine Leerverrohrung für eine Alarmanlage und einen W-Lan-Router- komplette Sanierung des WCs inkl. Handwaschbecken DAS GESCHÄFTSLOKAL KANN AB MITTE JANUAR ANGEMIETET WERDEN. AUSGESCHLOSSEN IST NACHTGASTRONOMIE.Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet mit anschließender Option zur Verlängerung. Für weitere Information und einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Gesamtfläche: ca. 28 m²Gesamtmiete inkl. BK und Ust 1170,50 € Bezug: ab Mitte Januar Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!www.schantl-ith.atUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt