Ab ins neue Büro! Neu saniertes & klimatisiertes Büro Nähe Inzersdorf - inklusive Parkmöglichkeiten vor Ort

Dieses geräumige Büro liegt im ersten Stock eines 1993 errichteten Gebäudes.Es verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, zwei separaten WCs und zwei Abstell-, bzw. Technikräumen.Das gesamte Büro wurde vor kurzem umfangreich saniert und verfügt über einen hochwertiger INKU Melanin Eiche Boden mit höchster Nutzungsklasse 33, welcher vor allem für Bürostühle geeignet ist. Das Badezimmer und die separat begehbaren WCs wurden mit Keramik von Laufen und großen 30x60 Fliesen ausgestattet.Die neue LAN Cat5/6 Verkabelung inkl. Serververteilerschrank bietet die ideale Ausstattung für einen Bürobetrieb.ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT, DAS GROSSE ZIMMER MIT ANGRENZENDER KÜCHE UND BADEZIMMER ALS GESCHÄFTSFÜHRERWOHNUNG ZU VERWENDEN. SOMIT HÄTTE MAN EINE SEPARATE EINHEIT MIT EINEM 36 M² GROSSEN AUFENTHALTSRAUM.Ein zweiter Anschluss für eine weitere Küche ist im Hauptraum vorhanden.Die integrierte Einbauküche wurde vom Tischler gefertigt und ist mit hochwertigen Markengeräten versehen.Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und beheizt wird die Bürofläche über Fernwärme.Weiteres gibt es in jedem Zimmer eine Außenbeschattung und die Fenster sind mehrfachverglast.Am Parkplatz vor dem Gebäude gibt es die Möglichkeit bis zu vier Stellplätze anzumieten.Eine Miete ist ab sofort möglich und wird befristet auf 5-10 Jahre abgeschlossen, hier ist der Eigentümer durchaus gesprächsbereit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Büro und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Bürofläche: ca. 226 m²Miete:  2.390 €BK 443,10 € PKW-Stellplatz optional zu 79,00 €BK pro Stellplatz 9,60 €Alle Preise sind monatlich exkl. Ust. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!www.schantl-ith.atUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt