Großzügiges Büro nahe Floridsdorfer Bahnhof + perfekter Raumaufteilung

Die ideale Immobilie mit perfekter Infrastruktur in Floridsdorf!Dieses charmante Büro bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 89,43m² Wohnfläche, verteilt auf drei  Zimmern, einer Einbauküche im Wohnzimmer, einem Badezimmer mit eingebauter Dusche und einem separaten WC.Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren erweitert und ist in einen sehr gepflegten Zustand!Sie gelangen mit dem Aufzug bequem von der Garage bis zur Wohnung. Vom Wohnungseingang aus, erreichen Sie einen Gang, von welchen Sie auf der linken Seite zwei getrennt begehbare Zimmer erreichen. Weiters gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Küche. Die Fenster hier sind in den Innenhof ausgerichtet.Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand und bietet alle Einbaugeräte, wie einen Elektroherd mit Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank inklusive Gefrierfach. .Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.Das Badezimmer ist mit einer Einbaudusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss  ausgestattet. Gleich daneben befindet sich ein separates WC.Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Die Kosten hierfür sind 78,57 € netto und werden zur monatlichen Miete zugerechnet.Zusätzlich befindet sich im Keller ein noch ca. 4m² großes Abteil als Staufläche.Ebenso gibt es noch die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 100 € brutto im Monat anzumieten.Wohnfläche: ca. 89,88 m²Gesamtmiete inkl. Heizung : 1.515,43 €Bezug: ab sofortWorauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!www.schantl-ith.atUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt