Traumhafte Neubauwohnung in toller Lage **SOFORT VERFÜGBAR** **RUHELAGE**

360 GRAD RUNDGANG-- HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/?m=C5WWwKb2xc6] In Mitten von insgesamt 4 im Jahr 2015 errichteten Stiegen entstand ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten.Diese tolle Wohnung wird mit Fußbodenheizung über Fernwärme geheizt und mittels Thermostatregelung in jedem Raum separat reguliert. Die Fenster sind 3-fach verglast und des weiteren weist die Wohnung eine elektrisch bedienbare Beschattung auf. Alle Fenster wurden mit einer Doppelschienen-Gardinenleiste versehen.In der Wohnung gibt es eine Raumhöhe von mindestens 2,60m.  Der besonders schöne Fischgrät Eichenparkettboden wurde soeben frisch geschliffen und komplett neu versiegelt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:-) separate Toilette-) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss-) 2. Badezimmer mit 2. Toilette und einer Dusche-) 3 Schlafzimmer- eines davon mit Badezimmer en suite.-) EWE-Wohnküche (mit Heißluft/Backrohr/Grill, Induktionsherd, Dunstabzug mit Abluft, Spülmaschine und Kühl- und Gefrierschrank der Firma Siemens-) sehr großer und überdachter Balkon (13,33m2)- dieser ist betretbar über die Wohnküche und über ein SchlafzimmerEin Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil sind ebefalls im Kaufpreis inkludiert.Abgerundet wird das Wohnhaus noch mit einem Fahrradabstellraum.Die Betriebskosten liegen bei 256,10€ pro Monat. Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Herrn KLINGENBRUNNER Tobias, unter +43 664 996 512 13 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt