Äußerst gepflegte Wohnung **auch für Anleger!!** **BESTEHENDER BEFRISTETER MIETVERTRAG**

360 RUNDGANG- HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/?m=asXu2e2fUiG] Zum Verkaufen gelangt eine sehr gepflegte Wohnung im 20. Bezirk.Sie liegt im 5. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: * Geräumiger Vorraum * Abstellraum/ Schrankraum (ca. 5m²) * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * helle Wohnküche (36m²)  mit Zugang zur Loggia (hofseitig)  * Schlafbereich mit AbtrennmöglichkeitIn der Wohnung ist ein Echtholzparkett verlegt.Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2024 befristet vermietet. Die Bruttomonatsmiete beträgt derzeit 767€.Abgerundet wird die Wohnung mit einem Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum.Die Instandhaltungsrücklagen liegen per 30.09.2022 bei 743.499€.Die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür nach Ö-Norm B5338. Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. Klingenbrunner Tobias, unter +43 676 55 65 790 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt