Moderne, helle Neubaugartenwohnung 87m² mit 17m² Balkon in Südausrichtung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI!

MODERNE, HELLE NEUBAUGARTENWOHNUNG 87M² MIT 17M² BALKON IN SÜDAUSRICHTUNG - IN KALSDORF! PROVISIONSFREI! Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint. FACTS ZU DER WOHNUNG TOP 4 IM HAUS 7: * Wohnfläche von 87m² * Balkon 17m² mit Südausrichtung * die Wohnung befindet sich im 1 OG * 4 Zimmer * Wohnen/Essen auf 34,4m² * 3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²) * Badezimmer 6,8m² * Abstellraum 2,3m² * WC 1,7m  * Diele 6,6m² * VR 3,1m² * Kellerabteil 5m² * KP brutto € 342.900,00 * KP brutto TG € 20.500,00 * VORAUSSICHTLICHE BETRIEBSKOSTEN € 3,50 - € 4,00 / M² / MONAT * teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet! HIGHLIGHTS ZUR WOHNUNG: * noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen    * moderne und hochwertige Bauweise * barrierefreie Erreichbarkeit * top Infrastruktur * keine Vermittlungsprovision! ZUSÄTZLICHE NEBENKOSTEN: * 3,5 % Grunderwerbssteuer * 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr * 1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BERATUNGSTERMIN MIT UNS!SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? DANN SIND SIE BEI UNS GOLDRICHTIG! GERNE BERATEN WIR SIE KOSTENLOS BEI DER BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE UND PRÄSENTIEREN IHNEN DIE DAFÜR ENTSCHEIDENDEN INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN UNVERBINDLICH.EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE.www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]_DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET!_ Dieses innovative Wohnbauprojekt mit insgesamt 117 Wohneinheiten befindet sich in der reizenden Marktgemeinde Kalsdorf, welche weniger als 15 Minuten von Graz entfernt ist. Profitieren Sie von einem umfassenden Freizeitangebot (Sporthalle, Eislaufplatz, Hallenbad etc.), ausreichend Einkaufmöglichkeiten und eine atemberaubende Landschaft mit herrlich grünen Wiesen. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.