+++Wundervolles Eigentumsprojekt **LUFTWÄRMEPUMPE** **GARTEN | TERRASSE | BALKON** +++

360 GRAD RUNDGANG - HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/?m=9Ww9fAw1Swp] Bis FRÜHLING 2023 entsteht hier ein kleine Wohnhausanlage mit 10 Wohnungen in einem sehr smarten und jungem Umfeld in Wien. Das Neubau-Projekt richtet sich an alle, die intelligent gestaltete Wohnflächen, viel Frei-Raum innen wie außen suchen.In absoluter ruhiger und naturnaher Umgebung gibt es viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen - alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus-Linien und der nahen U-Bahn sichergestellt. Ein optional erwerbbarer Stellplatz rundet dieses Real Immo Wien - Immobilien-Angebot ab. Es gibt gesamt 4 Stellplätze für _EURO 25.000,- _pro Platz. DIESE REAL IMMO WIEN - IMMOBILIEN-ANGEBOT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE HIGH-LIGHTS AUS:- HOCHWERTIGSTE BAUAUSFÜHRUNG - SCHLÜSSELFERTIG! - ALLE WOHNUNGEN MIT  EIGENGÄRTEN ODER  TERRASSEN ODER BALKONE - HOCHWERTIGE EICHENPARKETTE- FUSSBODENHEIZUNG- LUFT-WÄRME-PUMPE (HEIZUNG UND WARMWASSER)- 3FACH-VERGLASUNGEN- ELEKTRISCHER AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ- SEHR RUHIGE WOHNLAGE- NAHVERSORGER IN UNMITTELBARER UMGEBUNG- BUS/ U-BAHN ANBINDUNG- JEDER WOHNUNG IST EIN KELLERABTEIL ZUGEORDNET WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! BILDER SIND TEILWEISE SYMBOLBILDER!  ÜBERSICHT ZUM GESAMT-PROJEKT:WOHNUNGEN: STIEGE 1 ERDGESCHOSSTOP 1: 4 Zimmer | ca. 57,09 m² WNFL | ca. 11,65 m² Terrasse |  ca. 74,32 m² Garten | EURO 420.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198148?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]TOP 2: 3 Zimmer | ca. 50,79 m² WNFL | ca. 10,22 m² Terrasse |  ca. 48,53 m² Garten | EURO 360.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198160?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]1.OBERGSCHOSSTOP 3: 3 Zimmer | ca. 51,72 m² WNFL | ca. 10,31 m² Balkon | EURO 370.00,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198166?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]TOP 4: 2 Zimmer | ca. 34,95 m² WNFL | ca. 05,98 m² Balkon | EURO  245.00,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198178?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]TOP 5: 4 Zimmer | ca. 62,82 m² WNFL | ca. 09,38 m² Balkon | EURO 440.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198184?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]1.DACHGESCHOSSTOP 6: 2 Zimmer | ca. 37,36 m² WNFL | ca. 10,32 m² Balkon | EURO 275.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198265?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]TOP 7: 2 Zimmer | ca. 37,06 m² WNFL | ca. 07,17 m² Balkon | EURO  265.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198274?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]TOP 8: 3 Zimmer | ca. 50,85 m² WNFL | ca. 09,23 m² Balkon | EURO 365.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198277?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]2.DACHGESCHOSSTOP 9: 2 Zimmer | ca. 44,91 m² WNFL | ca. 07,62 m² Terrasse | EURO  350.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11208183?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]TOP 10: 2 Zimmer | ca. 45,59 m² WNFL | ca. 06,66 m² Terrasse | EURO 350.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/11198298?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155] Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER TOBIAS, unter _+43 664 996 512 13_ zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!Änderungen:Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt