SCHNELL SEIN: Exklusiver GARTENTRAUM! Feine 3-Zimmer GARTENWOHNUNG im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost! JETZT BESICHTIGEN!

ATTRAKTIVE & EXKLUSIV AUSGESTATTETE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT PRIVATEN EIGENGARTEN AM STADTRAND VON GRAZ-MARIATROST - AB SOFORT VERFÜGBAR.In die Vermietung gelangt diese feine, helle 3-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung.Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. In Ihrer neuen exklusiven Gartenwohnung befindet sich bereits eine moderne Garderobe. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht. RAUMAUFTEILUNG: einladender Vorraum, zentraler, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, großes Schlafzimmer, kleines Zimmer (Schrankraum, Büro, etc), Bad mit Dusche, WC und Fenster.  HIGHLIGTHS:  * ELEKTRISCHE BESCHATTUNG, Insektenschutz * helle & HOHE RÄUMLICHKEITEN - 2,85M² RAUMHÖHE * große HEBE-SCHIEBETÜRE im Wohnzimmer * riesige, überdachte Terrasse MIT WASSERANSCHLUSS * UNEINSICHTIGER, feiner Privatgarten * exklusives Projekt, nur 3 EINHEITEN IM HAUS * FEIN AUSGESTATTETES BAD mit Fenster * großer Kühlschrank + EINBAUGEFRIERFACH * BÖDEN IN EICHE mit Fußbodenheizung * TOP-EXKLUSIVLAGE IN MARIA-TROST Zur Wohnung ist 1 Carport-Stellplatz + 1 Stellplatz im Freien zugehörig. Weiters ist ein geräumiger, separat begehbarer Abstellraum/Kellerersatzraum auf der gleichen Etage inkludiert.  FACTS: * Kaution: € 2.850,- * Wohnfläche: ca. 60,50 m²  * Nutzfläche: 72,95 m²  * Miete inkl. BK und UST: € 830,-  * Miete 2 Stellplätze inkl. UST: 50,- * Heizkosten inkl. UST: € 70,- GESAMTMIETE BRUTTO: € 950,-(Pauschal inkl. Heizung und 2 Parkplätze) KOMMEN SIE IHREN WOHNTRAUM AB SOFORT EIN STÜCK NÄHER UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS. WWW.SCHANTL-ITH.AT/ [https://www.schantl-ith.at/]INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt