TOP GELEGENHEIT: Tolle Gartenwohnung für Anleger - SICHERES INVESTMENT im Grazer Süden! JETZT ZUGREIFEN!

Diese feine und zugleich optimale aufgeteilte 2-Zimmer Gartenwohnung wurde im Jahr 2011 in attraktiver Grazer Wohngegend, mit perfekter öffentlicher Anbindung, errichtet. Das HIGHLIGHT DIESER TOLLEN ANLEGERWOHNUNG stellt ganz klar der private Eigengarten mit einer großen überdachten Terrasse dar. Nicht nur dies sorgt für eine BESTE VERMIETBARKEIT. Die Wohnung zeichnet sich neben der OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG, durch eine GERINGE LEERSTANDSQUOTE aus. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!Gebaut wurde in massiver Stahlbetonbauweise mit bester österreichischer Baumeisterqualität. Ausstattung: Einbauküche inkl. E-Herd, weiße Holztüren, Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Böden: Fliesen/Laminat, außenliegende Raffstores, uvm... RAUMAUFTEILUNG: * einladender Vorraum mit AUSREICHEND PLATZ FÜR EINE GARDEROBE * OFFENER WOHN-ESSBEREICH mit integrierter Küche und TV-Anschlüssen * geräumiges Schlafzimmer mit GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN und Zugang auf die herrliche Terrasse * helles BADEZIMMER MIT DUSCHE, WC und FENSTERFACTS: * ein 1 KFZ-Stellplatz, direkt vor dem Haus, ist um € 8.000,- mit zu erwerben * Haus- Satellitenanlage/SAT-Anschluss inkludiert  * schön integrierte Einbauküche inkludiert * GROSSER, PRIVATER EIGENGARTEN INKLUDIERT HIGHLIGHTS: * AB SOFORT VERFÜGBAR * ÜBERDACHTE TERRASSE  * WEST-AUSRICHTUNG - VIEL NACHMITTAGSSONNE * SICHERES INVESTMENT - MIETER VORHANDEN * BELIEBTE KLEINWOHNUNG - OPTIMAL FÜR ANLEGER * BESTE ANBINDUNG, ÖFFIS DIREKT VOR DER TÜRE (S7, S61, BUS 62)  lukrative Mieteinnahmen: € 382,- pro MonatDer Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und läuft vom 01.01.2023 - 31.12.2025. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNS. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? DANN SIND SIE BEI UNS GOLDRICHTIG! GERNE BERATEN WIR SIE KOSTENLOS BEI DER BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE UND PRÄSENTIEREN IHNEN DIE DAFÜR ENTSCHEIDENDEN INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN UNVERBINDLICH. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt