Top Sanierte Wohnung in 1190!

Döbling vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentlicher Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. In unmittelbarer Nähe der Bellevuestraße und Kaasgrabengasse offenbart sich in absolut zentraler Lage ein außergewöhnliches Wohnparadies mit Blick auf die grüne Umbegung. RAUMAUFTEILUNG:Vorraum 8,19m2Küche 8,11m2Wohnzimmer 19,91m2Bad mit Badewanne 6,25m2WC mit Dusche 3m2Zimmer 1 24,19m2Zimmer 2 20,00m2 * _KAUFPREIS EURO 540.000.-_ INFRASTRUKTUR:Die Buslinie 39a befindet sich in unmittelbarer Nähe und verbindet zur Straßenbahn 38, welche eine direkte Verbindung zum Schottentor ist, zur U4 Heiligenstadt und auch zur S-Bahnstation Oberdöbling.RECHTLICHER HINWEIS:Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.KONSUMENTENINFORMATION:Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.