Krems Toplokal 480m² unbefristete Hauptmiete

In Krems kommt in der Fußgängerzone in bester Lage ein adaptiertes Geschäftslokalmit 480M²  IN 2 ETAGEN zur Vermietung in UNBEFRISTETER HAUPTMIETEDas Lokal ist schön adaptiert,EG und 1. Stock sind durch eine Freitreppe verbunden bzw durch einen Lasten/ PersonenliftDas Lokal ist barrierefrei, in beiden Geschossen  haben wir loftartige Verkaufsflächen.Im EG gibt es einen Steinbodenim 1. Stock einen Teppichboden.Deckenleuchten vorhandengeräumiges Lager vom Geschäftslokal begehbargetrennte Toiletten für Damen und HerrnEs gibt einen Personalraum mit Teeküche, sowie Umkleideraum + Personaltoilette,das Lokal ist in sehr gutem Zustand.MIETE NETTO: 4560,--BK INKL LIFTKOSTEN: 1200,--/ MONAT+ 20% MWSTHEIZKOSTEN AKONTO:  577,-/ MONATKAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN MIT 20% MWSTPROVISION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN MIT 20% MWSTEnergieausweis wird nachgereichtSehr gute Infrastruktur Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbHSterngasse 3/2/6A- 1010 WienMag Monika Feichtingeroffice@bar-immobilien.atTel: 0699/11 54 54 99 [tel:069911545499]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt