Provisionsfrei! Coole Wohnung im Erdgeschoß mit ruhiger Terrasse im Hof! Ab 2024.

KEINE PROVISION FÜR DIE KÄUFER!!STYLISCHES NEUBAUPROJEKT MIT 7 ETAGEN - IDEAL ALS VORSORGE UND FÜR EIGENNUTZER!Perfekt durchdachte Grundrisse + Feinste Ausstattung + Viele Wohnungen mit Freifläche + Perfekte Anbindung + TOP-BAUTRÄGER!DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Zum Verkauf stehen stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage, sowie kompakte Wohnungen für den Eigenbedarf! Worauf warten Sie noch? Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen hier für eine hohe Lebensqualität. Es entstehen gesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf 7 Etagen, 14 Tiefgaragen Stellplätze, sowie eine Geschäftsfläche. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Vorzüge der Gegend rund um das Projekt vereinen Flexibilität und Charme. Der extrem hohe Wohnkomfort und die beste Vermietbarkeit sind nur zwei von vielen Vorteilen dieses Projekts. Leben Sie nahe der alten Donau mit perfekter öffentlicher Anbindung ins Zentrum von Wien. Jetzt anfragen - wir finden für Sie die passende Wohnung und schicken Ihnen gerne Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu!TOP-Ausstattung: Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, uvm...KAUFPREIS FÜR ANLEGER: € 305.000.- netto zzgl. 20 % USTKAUFPREIS FÜR EIGENNUTZER: € 341.600.-WOHNFLÄCHE: ca. 45,52 m² + Terrasse: ca. 7,44 m² + KellerabteilGeplante Fertigstellung: April 2024Wohnungsgrößen: von 35 m² bis 95 m² zzgl. Terrasse/BalkonKaufpreise (netto): von € 245.000.- bis € 643.500.- _Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Symbolfotos bzw. um Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers handelt. _Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG).Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc...VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN MIT UNS. SEHR GERNE STEHEN WIR IHNEN AUCH FÜR FINANZIERUNGSFRAGEN ZUR VERFÜGUNG!WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://www.schantl-ith.at]INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt