PERFEKT FÜR IHRE FAMILIE!! Tolle Doppelhaushälfte! SEHR GROSSES WOHN/ESSZIMMER & TOLLE SONNENTERRASSE & GARTEN & KELLER!! JETZT VORMERKEN!!

PERFEKT FÜR IHRE FAMILIE!! TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE! SEHR GROSSES WOHN/ESSZIMMER & TOLLE SONNENTERRASSE & GARTEN & KELLER!! JETZT VORMERKEN!!STELLEN SIE SICH EINE BEZAUBERNDE DOPPELHAUSHÄLFTE MITTEN IM GRÜNEN VOR UND DENNOCH WENIGER ALS 10 MINUTEN MIT DEM AUTO VON GRAZ ENTFERNT!DIESES WOHNBAUPROJEKT WIRD MIT BIS ZU 8 WOHNUNGEN VORAUSSICHTLICH BIS MITTE 2024 REALISIERT.DIE VORMERKUNG IST AB SOFORT UNVERBINDLICH MÖGLICH!FACTS: * gebaut in ZIEGELMASSIVER Bauweise * Riesiges LICHTDURCHFLUTETES WOHN/ESSZIMMER MIT RUND 43M² * PRAKTISCHE KOCHINSEL IST BEREITS EINGEPLANT * LAGERRAUM/SPEIS PLUS ZUSÄTZLICHEM & SEPARATEM ABSTELLRAUM IM VORRAUM * 3 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR * BADEZIMMER INKL. BADEWANNE & DUSCHE * SEPARATES WC PLUS ZUSÄTZLICHES GÄSTE-WC IM ERDGESCHOSS * GRANDIOSE SONNENTERRASSE * TRAUMHAFTER GARTEN (CA. 270 M²) ZUM ENTSPANNEN * Bis zu 2 CARPORTS bei Bedarf (Preis je Carport 16.900 €) * Vormerkung ab sofort möglich, Baubeginn voraussichtlich Q2/Q3 2023 * Heizung mittels Luftwärmepumpe --> geringe BetriebskostenHIGHLIGHTS: * SELBST BESTIMMEN: Innengrundrisse zum Teil noch änderbar  * MODERNE AUSSTATTUNG: Auf Wunsch Klimatisierung, elektrische Rollo oder E-Tankstelle * LAGE, LAGE, LAGE --> ABSOLUTE RUHELAGE UND TROTZDEM SUPER ANGEBUNDEN! * SPORT- & NATURLIEBHABERINNEN: Unzählige Rad-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege * ATTRAKTIVE PREISGESTALTUNG für Eigennutzer aber auch für Anleger möglich (Nettopreis auf Anfrage) _Zu Visualierungszwecken wurden Symbolbilder verwendet._WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN FÜR EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! GERNE STEHEN WIR AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN ZU IHRER VERFÜGUNG!WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://www.schantl-ith.at]_DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET!_Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt