5730 Mittersill: RARITÄT: Designer Villa in Bestlage; 3 SZ, großer Garten, Ruhelage, niedrig Energiehaus, Photovoltaik, Carport und Freistellplätze

Zum Verkauf steht diese 2018 neu errichtete moderne Villa in Bestlage von Mittersill. Das Anwesen wurde auf einem 1008m² großen Grundstück errichtet.AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 80,38M²Vorraum, WC, Eingang in den sehr großzügig gestalteten Wohn-Ess Bereich ( 57m²)  mit Ausgang auf die (41m²) große Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Abstellraum / Speiss befindet sich in dieser Etage.über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß.OBERGESCHOSS:89,32M²dort befinden sich: das Elternzimmer mit eignem Bad und begehbarem Schrankraum, ein separates Kinderbad mit Dusche und 2 Kinderzimmer ( je 15,68m²).Von allen Zimmern gelangt man auf den Balkon mit hochwertigem Holzboden (13m²).KELLERGESCHOSS: 87,08M²Im Kellergeschoß befinden sich der Technikraum, die Waschküche und 3 weitere große separate Räume. Raumhöhe 2,50mHEIZUNG: Fussbodenheizung im ganzen Haus auch in den Kellerräumen, die Luftwärmepumpe wird unterstützt von der Photovoltaikanlage ( 3,99kW Peak.)Ein Carport für 2 Autos und 2 Freistellplätze befinden sich vor dem Haus. Ebenso eine 3m x 6m große Holzhütte die man als Lager nützen kann.GARTEN: Vom großen Garten kann man einen herrlichen Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen. Vom Garten östlicher Seite aus, gibt es eine weitere Eingangstüre ins Haus und in den Keller. Weiters gibt es einen Abstellraum mit einer separaten Türe für Gartengeräte und Fahrräder.SONSTIGES:kein Zweitwohnsitz, keine touristische Vermietung!BESICHTIGUNG:Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!.PROVISION:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% DES VERKAUFSPREISES zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt