ERSTBEZUG! 3-Zimmer mit Balkon & Pool

Hervorragend aufgeteilt und modern, so präsentiert sich diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus im ersten Liftstock und ist barrierefrei zugänglich. Sie beeindruckt durch ihren funktionellen Grundriss, die geschmackvolle Ausstattung und die Ruhe aufgrund der Ausrichtung in den Gartenbereich.Die offene Architektur der Liegenschaft unterstreicht die zeitlose Eleganz und kreiert in Verbindung mit der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Ankommen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage, hat eine optimale Raumaufteilung und zeichnet sich durch schöne Materialien aus. Die Wohnung beeindruckt durch großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf den attraktiven Balkon. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Swimmingpool zur Verfügung. Auf den Freiflächen lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten in vollen Zügen genießen.Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Sieveringer Straße und der Krottenbachstraße nahe Neustift am Walde und den Weinbergen mit guter Anbindung an die Wiener City.Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige.RAUMAUFTEILUNG * Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne  * separates WC mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG * Küche komplett ausgestattet * Einbaurollläden mit elektrischer Bedienung * Klimaanlage * Videogegensprechanlage * Echtholzparkettboden * hochwertige Keramik in den BädernDie Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellpatz angemietet werden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt