PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG: 4-Zimmer-Citybüro - Nahe dem Esperantoplatz!

SIE SUCHEN EINEN NEUEN STANDORT? WIR HABEN EIN SCHÖNES ANGEBOT FÜR SIE!Das Büro bietet einen sehr guten Grundriss und eine Nutzfläche von ca. 73,18 m².RAUMAUFTEILUNG:- 1 großer Büroraum mit offener Küche- 3 weitere Büroräume- Badezimmer mit Dusche- separate Toilette- Vorraum- Terrasse Die Büroräume sind hell, geräumig und mit Parkett versehen. Die Küche und der Sanitärbereich sind funktional ausgestattet. Fürs kurze Entspannen bietet die Terrasse genügend Platz. Als eventuellen Stauraum verfügt diese Immobilie über ein im Haus befindliches Kellerabteil.Wichtiger Hinweis:Die monatliche Gesamtbelastung von € 809,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 970,91ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EINEN GARAGENPLATZ ANZUMIETEN!LAGE UND INFRASTRUKTUR:Die Immobilie liegt nahe dem größten Frequenzbringer dieser Straße, der UCI-Annenhof-Kinowelt, dem einzigen Multiplex-Center im Stadtgebiet. Die Annenstraße bildet die direkte Verbindung zwischen dem Hauptplatz, dem Zentrum von Graz, und dem Bahnhof. Sie ist die konkurrenzlos wichtigste Geschäftsstraße in der Stadthälfte rechts der Mur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weiters ein Billa, eine Bawag PSK-Filiale, eine Apotheke, sowie ein große Anzahl an Lokalen und Restaurants.ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:Durch den nahe gelegenen Bahnhof sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gegeben, als auch die direkten Straßenbahn-Anbindungen auf der Annenstraße._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:CHRISTINA DOBNIKAR+43 (0)664 12 13 731CH.DOBNIKAR@IMMOVENT.ATDie obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt