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*SANIERUNGSBEDÜRFTIG - NEUBAU - INNENHOFLAGE**

Angebot auf allegemeinsam
auf immi.at seit 05.11.2022
Kategorie Wohnung
Adresse 1190 Wien
Wien 19.,Döbling
Wien
Preis EUR 275.000
Preis pro m2 EUR 4.044,12
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 68m2
Räume 3

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Neubauwohnung (ca. 1973 gebaut) im 1. Liftstock in Innenhoflage.Der Grundriss könnte im Zuge der Sanierung zu einer zentral begehbaren 2 oder 3 Zimmer Wohnung gestaltet werden.DERZEITIGE AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC.Alle Zimmer sind zentral begehbar, zum ruhigen Hof ausgerichtet und ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung verfügt weiters über Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung von Internorm, die nicht ausgetauscht werden müssten.Der Preis der Wohnung liegt bei ca. 4.000€/m², der Durchschnittspreis für Neubauwohnungen in Döbling liegt derzeit bei über 8.000€/m².Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche öffentliche Verkehrmittel sowie der Bahnhof Heiligenstadt sind praktisch vor der Haustüre. Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.  INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt