Geräumige Bürofläche in Wiener Neudorf

GEPFLEGTE UND HELLE BÜROFLÄCHE IM SÜDEN VON WIEN - IN WIENER NEUDORF!Das zu vermietende Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 37,49 m²._Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Büroimmobilie sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. _WICHTIGER HINWEIS: - Der Mietpreis von € 549,23 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 659,08- Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Bürofläche von 37,49 m² (EUR 12,50 netto/m²)- In den Betriebskosten sind bereits die Akontozahlungen für Heizung und Strom enthalten (EUR 2,15 netto/m²) - die Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr - Mindestbindungsdauer: 1 JahrBei Bedarf können Parkplätze für monatlich € 60,00/Parkplatz (inkl. USt.) angemietet werden.LAGERestaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar.----------------------------ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:MAG. CHRISTIAN NEISSL+43 (0)664 888 73 054C.NEISSL@IMMOVENT.ATIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt