Modernes Traumhaus in Straßwalchen zu verkaufen

Dieses Haus wurde mit Herzblut und viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und eingerichtet. EIN HAUS ZUM VERLIEBEN - VOM ERSTEN TAG AN!Mit den Worten: "GELEBTER PERFEKTIONISMUS" lässt sich für einen Käufer mit wenigen Worten beschreiben, was ihn erwartet: dieses Haus ist in allen Bereichen perfekt.Das Grundstück selbst ist groß genug um die Natur und den SCHÖN GEPFLEGTEN GARTEN in vollen Zügen genießen zu können. Das Haus besticht durch seine MODERNE ARCHITEKTUR und ist in den Farben weiß, grau und schwarz gehalten.Der Vorplatz und die Zufahrt zum Haus sind mit hochwertigem Beton gepflastert und sind farblich mit dem Haus abgestimmt. Eine große DOPPELGARAGE mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Über den Vorplatz oder über die Garage gelangt man zum mit HOCHWERTIGEM NATURSTEINPFLASTER belegtem, voll überdachten Eingangsbereich des Hauses, von dem aus man entweder über eine moderne Haustür ins Hausinnere oder direkt auf die Terrasse/ Garten gelangt.Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Vorraum und ein Gang, von dem aus man in das WOHNZIMMER, KÜCHE, STIEGENAUFGANG, ABSTELLRAUM UND GÄSTE WC SAMT DUSCHE kommt. Der KÜCHENBEREICH ist GROSSZÜGIG DIMENSIONIERT und verfügt zusätzlich über einen Küchenofen, nebenan befindet sich ein GEMÜTLICHER ESSPLATZ. Die moderne Küche ist in weißen und braunen Farbtönen gehalten und mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele und Neff ausgestattet.Der Küchenbereich ist zudem direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, welches man aber mit einer GLASSCHIEBETÜR abtrennen kann. Das Wohnzimmer ist wie alle Räume dank der vielen Fenster LICHTDURCHFLUTET und vom Wohnzimmer kann man genauso wie vom Küchenbereich über eine gläserne Terrassentür auf die große, gepflegte südwestlich-ausgerichtete TERRASSE gelangen. DER IDEALE ORT ZUM RELAXEN, ERHOLEN UND NATURGENIESSEN.  Ein Wohlfühlort für die ganze Familie! Im Obergeschoss befinden sich DREI SCHLAFZIMMER, von denen zwei einen Ausgang auf die über der Garage befindliche, Richtung Westen ausgerichtete SONNENTERRASSE ermöglichen. Ebenso ein großzügiges TRAUM-BADEZIMMER mit großem Fenster, Dusche und Badewanne von Kaldewei.Im ganzen Haus wurden HOCHWERTIGE MATERIALIEN verwendet und sorgsam eingebaut. Bei den Böden handelt es sich um Vinylböden im Holzlook, die gerade bei der Verwendung der FUSSBODENHEIZUNG viel effizienter und wärmer sind als andere Böden. Die Vorräume, Bäder und die Küche sind mit FEINSTEINFLIESEN von hoher Qualität ausgestattet. Die Badewanne ist von Kaldewei und die WC s sind von der Firma Villeroy und Boch, die Armaturen von AXA Grohe. Beheizt wird das Haus mit FERNWÄRME. Alle Fenster sind mit hochwertigen Raffstores oder Rollläden ausgestattet. Die Betriebskosten liegen bei ca € 180,- monatlich inkl. Heizung, exkl. Strom, Versicherung, Kabel-TV, Internet.Bei diesem Haus bildet die ARCHITEKTUR, das Interieur und das Exterieur eine Einheit und garantiert größtes WOHLBEFINDEN.Die Perfektion beginnt bei der Lage der Liegenschaft und Größe des Grundstückes. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Straßwalchen in einer absoluten Ruhelage. Nach Norden hin erstreckt sich ein unbebaubarer Grünlandstreifen und nach Süden hin wird das Grundstück umgeben von Parzellen mit kleinen schmucken Einfamilienhäusern. Keines dieser Häuser ist älter als 5 Jahre. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Straße, die ausschließlich den Anrainern zur Zu- und Abfahrt zu ihren Häusern dient. Es sind vornehmlich junge Familien, die hier wohnen. Von Straßwalchen aus gibt es eine optimale Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur rund 20 Minuten. Auch die Bushaltestelle ist nur 400m vom Haus entfernt.