Wohnen am herrlichen Mondsee - mit eigenem Badeplatz

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen.Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist kurz vor der endgültigen Fertigstellung und ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder.Die Immobilie überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und einer Massivbauweise. Da es sich um einen hochwertigen Neubau mit Vollwärmeschutz und 3-fach-verglasten Fenstern handelt, sind geringe Betriebskosten zu erwarten.Gelangen Sie mit dem Lift bequem in alle drei Ebenen. Die Einzelgarage und ein weiterer Parkplatz vor dem Haus geben Ihnen ausreichend Platz, mehrere Fahrzeuge auf Eigengrund zu parken.Gegenüber befindet sich der sensationelle Privat-Badeplatz, der ausschließlich von wenigen Eigentümern benutzt werden darf. Zusätzlich wurde eine Boje für Ihr eignes Boot gesetzt.Ausstattung:- Garage & Stellplatz- Boje direkt am privaten Badeplatz- Personenlift- Hochwertigste Ausstattung- Kaminanschluss vorhanden- Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik)- Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut- Beschattung durch Raffstores- Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick- Markise- Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude)- Fußbodenkühlung- Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige GrundstückspachtÜberzeugen Sie sich persönlich von dem Flair, der Großzügigkeit der Räume und dem traumhaften Ausblick im Zuge einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!Die Immobilie befindet sich in Schafling am Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung und nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Besuch von Attersee, Wolfgangsee uvm. Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen. Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar.