Ihr neues Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zum wohlfühlen

Mit großer Freunde dürfen wir ihnen dieses TOP Haus eines Österreichischen Bauträgers mit Österreichischen Produkten im Rahmen unserer Tätigkeit als Makler anbieten. Im Zuge der räumlichen Entwicklung in St. Pölten wird dieses Haus gerade errichtet. Das Haus ist wie auf den Fotos ersichtlich bereits im Rohbau vorhanden, der Innenausbau wird gerade begonnen. Das Haus wird zweistöckig ausgeführt und belagsfertig verkauft.Das 4-ZIMMER HAUS bietet eine NUTZFLÄCHE von CA. 141 m². Inklusive einer 35,41 M² großen TERRASSE auf einem GRUNDSTÜCK MIT CA. 330M²._ _Das Haus wird Belagsfertig angeboten inklusive Luftwärmepumpe von Toshiba und Fußbodenheizung mit Regulierung in jedem Wohnraum. Im Kaufpreis sind 2 KFZ Abstellplätze inbegriffen.Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. BESCHREIBUNG: * Einfamilienhaus - Wohnungseigentum * Garten und Terrasse * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise * 2 PKW-Stellplätze * belagsfertigLAGE/INFRASTRUKTUR: * Hollywood Megaplexx St. Pölten * NÖ Landeskindergarten * BILLA Plus * SKN St. Pölten * Restaurants und Nahversorgung in naher UmgebungAUFTEILUNG DER FLÄCHEN:EG: 55,58 M²OG: 44,14 M²GERÄTEHAUS: 6,18 M²TERRASSE: 35,41 M²GARTEN: 163 M²2 AUTOABSTELLPLÄTZEWir freuen uns auf ihre Anfrage!Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.