5751 Maishofen-Mitterhofen: gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel POTENTIAL, 4 Carports, mit 240m² Werkstatt / Lager, Ruhelage !

LEBENSQUALITÄT PUR !  LEBEN WIE AM LAND:LANDHAUS MIT VIEL POTENTIAL !!!Zum Verkauf steht dieses  gepflegte, großzügig angelegte Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Werkstatt / Lager.ca. 240m², die Fläche kann man problemlos in Wohnungen umbauen kann. Bodenheizung !!  Anschlüsse vorhanden)Die jetztige Werkstatt befindet sich im Erdgeschoß mit großen Fensterfronten ! Eigene Zufahrt !Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mitterhofen in absoluter sonniger Ruhelage. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich 2 große Wohnungen und die große helle Werkstatt.BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS:WOHNUNG I: mit ca. 139,57m²AUFTEILUNG: Vorraum, Büro, Teeküche, WC, Bad, Schlafzimmer I, Wohn-Essraum mit Ausgang in den sonnigen Garten, Schlafzimmer II, OBERGESCHOSS:WOHNUNG II: mit ca. 164,43m²AUFTEILUNG:Vorraum, Büro, 3 Schlafzimmer, Schrankraum , Küche, Wohn- Essraum mit Kachelofen, Abstellraum, 2 x WC,großes Bad.Diese Wohnung kann man problemlos mit wenig Aufwand in 2 kleine Einheiten umbauen.WERKSTATT-LAGER: ca. 240,94m² AUFTEILUNG:Die sehr helle, lichtdurchflutete Werkstatt  befindet sich im Erdgeschoß, mit eigener  Zufahrt und einen separaten Eingang. Die helle Werkstatt ist in mehrerer Lager aufgeteilt.BEI BEDARF : Die Werkstatt könnte man in 2-3 Wohnheinheiten oder Lager, Büros umbauen, Anschlüsse vorhanden, Bodenheizung ist bereits vorhanden !PARKPLÄTZE:Es sind 4 Carportplätze und 2-3 Freistellplätze vorhanden.HEIZUNG:Das ganze Objekt wird mit einer Gasterme beheizt.SONSTIGES: keine Zweitwohnsitzwidmung !Mehr Fotos auf Anfrage !BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden!Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren!Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email!PROVISION:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% DES VERKAUFSPREISES zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.absolut sonnige Ruhelage !