Absolute Ruhelage - Helle 2-Zimmerwohnung in U-Bahn-Nähe

WOHNEN IN EINEM MODERNEN NEUBAU.Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,22 m² befindet sich im 1. Obergeschoss im Hoftrakt.RAUMAUFTEILUNG:+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Küche+ Bad mit Wanne+ separate Toilette+ Abstellraum+ Wirtschaftsraum+ VorraumHochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) statten die Räumlichkeiten aus. Der Sanitärbereich ist mit schöner weißer Keramik ausgestattet. In der hellen, modernen und vollausgestatteten Küche wäre noch Platz für einen kleinen Essbereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas (Gasbrennwertanlage).Bei Bedarf kann im Hof ein Autoabstellplatz angemietet werden.Wichtiger Hinweis:Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 192,66 (inkl. USt.) eingehoben.Die Kosten für das Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert._Alles in allem eine traumhafte Wohnung zum Wohlfühlen in absoluter Ruhelage aber doch in zentraler Lage._LAGE UND INFRASTRUKTURDas Objekt befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:Autobus: 48AStraßenbahn: 49Ubahn: U6 Station "Burggasse-Stadthalle"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:Stefan Ziegler+43 (0)664 888 73 053s.ziegler@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt