HELLE WOHNUNG MIT LOGGIA - NÄHE U2 DONAUSPITAL

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 44,04m² Wohnfläche und  ca. 2,52m² großer Loggia und neuer Küche im 5. Liftstock mit Fernblick. Die ideale Raumaufteilung und die hellen Räume bieten perfekte Bedingungen, zum Wohnen oder als Homeoffice.In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Betriebskosten monatlich:  133,81inkl. Ust. Grosszügige Flächen für Fahrräder!Ein geräumiges Kellerabteil ist inklusive!Es gibt die Option auf einen Garagenplatz.  Infrastruktur:In Gehdistanz befinden sich Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und eine AHS. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckerei, Drogerie etc gewährleistet. Banken, Ärzte, eine Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung situiert.  Bezug: ab sofort  HWB (Heizwärmebedarf): 53,4 kWh/m²a  Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Weixler unter 0699/189 18 689 [tel:069918918689] oder unser Büro 01/40 22 888 [tel:014022888] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt,die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt..INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt