Erstbezug 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Fußbodenheizung

Zum Verkauf gelangt eine helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer Neubauwohnung in Hietzing Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und kürzlich wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Die rund 37 m2 Wohnfläche umfasst 2 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: * gemütliche Wohn-Küche * Schlafzimmer/Arbeitszimmer* Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, großzügige Dusche, WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss    LAGE Die Lage sowie die Infrastruktur können als hervorragend bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfes (Billa Plus, Apotheke, Trafik.) sowie nette Restaurants und Heurige befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßen-Bahn-Linien 60 ist direkt vor der Türe und die Linie 62 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Highlights können wie folgt zusammengefasst werden: * 2-Zimmer Erstbezug nach Generalsanierung* neues und effiezientes Brennwertgerät von JUNKERS* Fußbodenheizung in allen Räumen* Perfekta-Küchenzeile inklusive Geräte* hochwertige Hansgrohe Armaturen fürs Badezimmer* Außenliegender Sonnenschutz* Hochwertiger Meister Parkett (Eiche gebürstet)* Sicherheits - Eingangstüre von Kunex* Innentüren von Kunex* Mehrfachverglaste Fenster * Glasfaser-Internet Anschluss* Saniertes und wärmegedämmtes Wohnhaus * Großes Kellerabteil * Parkmöglichkeit im Innenhof* Medizinische Nahversorgung Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt über Mag. Thomas Blaho, Wollzeile 1010 Wien. Die Vertragserrichtungskosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt