2231 Strasshof - stilvolles Einfamilienhaus in Top-Lage

2022 Komplettrenovierung - Haus mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen und großem, nichteinsehbarem Garten. Ausgesprochen nette, alteingesessene Nachbarschaft.Parterre: 1 große Wohnküche (ohne Möbel), 1 Wohnzimmer mit 3 Doppel-Fenstertüren in Süd- und Westausrichtung und Schwedenofen (ein weiteres Zimmer könnte durch eine Zwischenwand abgetrennt werden), 1 kleines, edles Bad (Villeroy & Boch) mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt (frisch abgeschliffen und eingelassen) Raumhöhe: 290 cm1.Stock: 1 großes, helles Atelier mit Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Seitenraum, sowie "Matratzenlager" unterm Dach (für Teleskop, Leserückzugsecke oder Stauraum), 1 helles, elegant renoviertes (Villeroy & Boch), großes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche.Anbau: Juni 2021 komplett renoviert und isoliert, 1 Zimmer mit Schlafzimmer unter dem Dach und separatem Außeneingang.1 Durchgangszimmer, das man z.B. als Werkstatt oder Speisekammer benutzen kann, verbindet Küche und Anbau und hat eine Außentür zum Garten (2. Hauseingang). Keller: 2 große, beheizbare Kellerräume, Raumhöhe: 260 cmHeizung: Buderus Gasbrennwertheizung mit Umwälzpumpe. Kaminofen im Wohnzimmer (mit Wartungsbefund)Garten: großer, nicht einsehbarer und pflegeleichter Garten mit Altbaumbestand (Walnuss, Marille, Birne, Zwetschge, Kriecherl), 1 großer Rosenbusch (blüht bis Dezember), 2 große Terrassen. Brunnen.Haus ist komplett renoviert: 10 neue Fenster, 6 neue Türen, 7 neue Heizkörper, beide Bäder inkl. Fußbodenheizung oben, Eingangstreppenbereich, Rauchfang saniert, Anbau inklusive Dach isoliert, Eingangstor neu (handgeschmiedet) in 2021.Unkompliziertes Parken vor dem Haus für mindestens 2 Autos LAGE:Beste Lage in Strasshof - nah zur Bahn und zum Zentrum sowie in die Natur und zum Wald.Nur 600m zur S-Bahn: in Leopoldau/U1 in 11 min, oder Floridsdorf, Handelskai, Wien Mitte, Meidling). Direkte Verbindung Strasshof-Flughafen, direkte Verbindung Strasshof-Hauptbahnhof! Infrastruktur: div. Schulen, Kindergärten, sehr gute Musikschule, VHS, Billa, BillaPlus, Hofer, Lagerhaus, bipa, kik, etc., Banken, Post, Frisöre, Cafés, Eissalons, Top-Restaurants, Blumenläden, Putzerei, div. Ärzte, Tagesklinik + 2 Gewerbeparks 4-5 km, Autowerkstätten, Steakhouse, Hotel, Wohnmobilladen, usw.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt