Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Ausblick in Bestlage!

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND BLICK AUF DIE HERZ JESU KIRCHE!Die hochwertige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 191 m² auf zwei Etagen verteilt.RAUMAUFTEILUNG:_1. Dachgeschoss:_+ Vorraum+ großes Wohnzimmer+ Küche mit Abstellraum+ Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer mit Dusche und Schrankraum+ separate Toilette_2. Dachgeschoss:_+ Vorraum mit Galerie+ Zimmer mit Glasfront+ Badezimmer mit Toilette+ Zimmer (derzeit als Schrankraum ausgeführt)+ überdachte Terrasse mit AusblickDie Wohnung ist ausgestattet mit hochwertige Parkettböden und exklusivem Feinsteinzeug. Im 1. Dachgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die exklusive Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz. Ein angrenzender Abstellraum bietet noch zusätzlichen Stauraum. Weiters befindet sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrankraum und einem angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Über die Stiege erreicht man die Galerie mit Blick in das Wohnzimmer. Weiters befindet sich im 2. Dachgeschoss ein Zimmer mit einer Glasfront und einem einzigartigem Blick über die Dächer von Graz. Zusätzlich verfügt dieses Geschoss über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein weiteres Zimmer (derzeit als Schrankraum ausgestattet) und den Zugang zur überdachten Terrasse. Dieses schöne Schmuckstück wird mittels Fernwärme beheizt._Heimkommen und wohlfühlen -  eine ideale Immobilie für ein Pärchen oder eine kleine Familie!_OPTIMALE WOHNLAGEDie Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Universität für Musik und darstellende Kunst Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:CHRISTINA DOBNIKAR+43 (0)664 12 13 731CH.DOBNIKAR@IMMOVENT.ATIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt