GEFÖRDERTE 4-ZI.-WOHNUNG INKL. MÜHLVIERTELAMBIENTE

Die angebotene Immobilie liegt in der Mühlviertler Marktgemeinde Hellmonsödt, idyllisch im Dachgeschoß eines individuellen Wohngebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Hellmonsödt bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Musik-, als auch Musikmittelschule, Neue Mittelschule, sowie verschiedenste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z.B. das beliebte Langlaufzentrum. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto, bzw. dem Bus erreichbar.Raumaufteilung der 4-Zi.-Wohnung:Wohnen/Essen mit Schwedenofen für feste Brennstoffe und offenem Zugang zur vollmöblierten, äußerst gepflegten KücheVon der Küche Zugang mit Schiebetür auf die geschützt ins Dach integrierte, kleine S/Terrasse mit Mühlviertelblick3 SchlafräumeHelles Badezimmer mit Wanne, Dampfdusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner, DachflächenfensterWC mit Waschbecken extraAbstellraum mit Kastenverbauten/Stauraum und Gastherme/FussbodenheizungVorzimmerAusstattung:Weisse Isolierglasfenster/teils Dachflächenfenster, Fliesen-u.Parkettböden, Holztüren, elektr. betriebene, helle Rollläden1 Tiefgaragenplatz, 1 Freiparkplatz vor der Haustür, 1 großzügiger Kellerraum (ca. 17 m²)Finanzierung:Der Kaufpreis in Höhe von € 280.000,-- ist als Fixpreis angegeben.Die Förderungswürdigkeit vorausgesetzt besteht die Möglichkeit, das laufende Wohnbaudarlehen des Landes Oberösterreich in derzeitiger Höhe von ca. € 80.000,- mit einer halbjährlichen Tilgungsrate von ca. € 400- (Endzahlung 28.02.2045) zu übernehmen.Für nähere Informationen bzgl. dieser interessanten Immobilie bzw. eine ausführliche Besichtigung steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Mobil: 0699/10 610 300, E-Mail: veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung. Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 81,90HWB Klasse: DSonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel