3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - WG TAUGLICH

Diese auch WG taugliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon, befindet sich im Dachgeschoß eines 2012 sanierten Wohnhauses in der Huemerstraße - Nähe Südbahnhofmarkt/Körnerschule und ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.Die Raumaufteilung:Vorzimmer, Wohnküche mit ruhigem Westbalkon in den Innenhof, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, AbstellraumDie Ausstattung:Parkettböden, Kabelanschluss, Fernwärmezentralheizung, Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Hofgebäude, Parken mittels Bewohnerparkkarte der Stadt Linz in den umliegenden Kurzparkzonen möglich.Folgende Möbel werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt:eine Einbauküche von DAN mit viel Stauraum durch hohe Schränke inkl. E-Geräte - AEG + Zanussi (ohne Kühlschrank), Badezimmermöbel: 2x Hängeschrank, 1x Spiegelschrank und Waschtisch mit 2 großen Schubladen, Schuhschrank, Spiegel und ein hochwertiger Garderobenschrank im Flur (Tischlerarbeit).monatliche Kosten:Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.037,16Strom und Fernwärme extra nach tatsächlichem Eigenverbraucheinmalige Kosten:Kaution: EUR 3.200,00Vermittlungsprovision: EUR 2.262,89 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 34,00HWB Klasse: CStadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel