FREUNDLICHE BÜROFLÄCHE IN URFAHR

FREUNDLICHE BÜROFLÄCHE IN URFAHRDiese sehr helle, freundliche und einladende Bürofläche, befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum Urfahr neben der hoch frequentierten Hauptstraße.Die Hauptstraße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).Raumaufteilung / Detailbeschreibung:Das Objekt befindet sich im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 117 m². Es besteht aus einem Empfangs- und Wartebereich sowie mehreren Büros und Praxisräumen. Zusätzlich befindet sich eine Küche, Bad und Toilette in dem teilmöblierten Büro.Einmalige Kosten:Kaution: EUR 4.100,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Vergebührung: EUR 1 % der 3 Jahresmieten sind zur Gänze vom Mieter zu tragenDie angeführten Nettopreise sind für Ärzte und nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter gültig. Falls Sie Büromieter und vorsteuerabzugsberechtigt sind, kommen 20 % USt. hinzu.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Manfred Just unter 0699 / 10 610 100 gerne zur Verfügung.Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 62,00HWB Klasse: CStadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel